一是規(guī)范經(jīng)營制度。公司修訂并完善了《資產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》、《資產(chǎn)評估管理規(guī)定》、《資產(chǎn)拍租、拍賣及商議租賃資產(chǎn)管理規(guī)定》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》等10項規(guī)定制度,逐步形成比較系統(tǒng)和完備的經(jīng)營管理規(guī)定體系,對資產(chǎn)經(jīng)營管理目標、職責范圍、租賃處置等作出規(guī)定,以便有規(guī)可依,有章可循。二是強化經(jīng)營監(jiān)管。明確了各原轉(zhuǎn)制企業(yè)64處產(chǎn)權界定,完成了資產(chǎn)產(chǎn)權的過戶變更,并建立規(guī)范化臺帳。按照先評估再報批后租賃的程序,通過做好加強出租審批監(jiān)管、科學制定招租底價、實行公開招租、規(guī)范合同文本、進行收益專戶管理等項工作,嚴格加強資產(chǎn)經(jīng)營租賃的監(jiān)管。規(guī)范評估拍賣等中介行為,杜絕在拍賣拍租和商議租賃中違規(guī)行為,確保資產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)范、有序進行,防止資產(chǎn)價值流失。三是提升經(jīng)營效益。近四年來,通過資產(chǎn)量換、公開拍賣、拍租等靈活處置方式,抓好存量資產(chǎn)的變現(xiàn),共處置量換資產(chǎn)3處,盤活存量資產(chǎn)12處。同時,針對公司部分資產(chǎn)由原轉(zhuǎn)制企業(yè)而來的實際,通過宣傳引導,租賃價格逐步向市場化靠攏,現(xiàn)全部達到了租賃價格市場化,目前為止賬面年租金收益較2010年增加2500多萬元。四是推動精細管理。依托國資信息管理平臺,與公司資產(chǎn)管理平臺相結(jié)合,建立了資產(chǎn)信息共享機制,并積極應用信息化、專業(yè)化、系統(tǒng)化管理技術,按照精確、細致、深入的要求實施管理,有效避免了原有粗放式管理的問題。五是落實安全責任。在健全公司安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)事故應急救援預案的基礎上,落實相應的安全生產(chǎn)責任制和消防安全責任制,在做好對公司資產(chǎn)整體打包投保工作的同時,實行出租資產(chǎn)安全月查制度,做到能及時發(fā)現(xiàn)隱患,及時提出相應的整改意見和措施,落實相應的整改責任,落實復查機制,確保安全隱患整改到位。